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可以跟朋友合买房子吗

吴亮律师2025-07-06遂昌县律师

可以与朋友合买房子,房屋一般属于按份共有。依据《民法典》,不动产可由两个以上个人共有,按份共有人按份额享有所有权。未及时明确份额或签订协议,可能导致产权纠纷及利益分配不均。
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合伙买房常见处理方式为签订共有协议并明确份额。选择处理方式时,应考量双方出资比例、管理责任及未来处置计划,确保协议内容详尽、公平。
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可以与朋友合买。具体操作:1. 签订书面共有协议,明确出资比例、产权份额及管理方式;2. 在购房合同中注明共有情况;3. 办理产权登记时,确保双方名字均被录入;4. 约定未来房产处置方式,如出售、出租等。

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