墙体发霉，租的房子能申请退租吗？

墙体发霉影响居住可申请退租。根据《合同法》，若租赁房屋问题影响正常生活，如墙体发霉致无法居住，可视为根本性违约，承租人有权中止合同。不及时处理可能导致健康受损及持续支付租金损失。
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租的房子墙体发霉，常见处理方式是协商退租或支付违约金后退租。应先与房东沟通，若房东同意退租则直接办理；若不同意，则考虑支付违约金以解除合同，具体金额需双方协商确定。
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房子墙体发霉可退租。操作如下：1.收集证据，如拍照、录像，证明发霉程度；2.与房东沟通，提出退租请求，协商解决方案；3.若房东拒绝，考虑依据《合同法》支付违约金后退租，或寻求法律援助；4.若发霉严重影响健康，应立即搬离并通知房东，同时保留追究其责任的权利。